Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hiện nay do nhu cầu, sức hấp thụ của thị trường đối các sản phẩm này rất lớn.Đặc biệt, các dự án condotel (căn hộ khách sạn) được đánh giá là sản phẩm sinh lời nổi bật. Tuy nhiên vẫn cần sự phân tích và tính toán kỹ lưỡng để đạt được hiệu quả đầu tư, tối ưu lợi nhuận.
Sản phẩm chiều ý nhà đầu tư
Là sản phẩm “sinh sau đẻ muộn” ở phân khúc nghỉ dưỡng, sức hút của condotel vẫn chưa hề giảm nhiệt kể từ khi nó bùng nổ trên thị trường vào những năm 2016-2017. Chi phí đầu tư ban đầu “nhẹ nhàng”, vừa phải, nhưng giá trị nhận được không thua kém bất cứ một loại hình sản phẩm bất động sản nào, nếu không muốn nói có phần hấp dẫn hơn: cam kết lợi nhuận tốt, được quản lý và vận hành bởi những tên tuổi đã được gắn sao quốc tế,…
Được thị trường quan tâm săn đón, cũng chính vì thế mà nguồn cung condotel đã và đang tiếp tục có xu hướng tăng mạnh. Theo con số thống kê của Savills, trung bình sẽ tăng khoảng 29%/năm trong 3 năm tới, điển hình như tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Vận hành, quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng thế giới
Chia sẻ về sản phẩm condotel, các chuyên gia đã nhận định, đây là một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khá đặc biệt, đòi hỏi chủ đầu tư, nhà phát triển dự án phải có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng tốt. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đã bắt tay với các thương hiệu quốc tế lớn trong vận hành và khai thác, đơn cử như dự án Malibu Hội An do Bamboo Capital – công ty chuyên thực hiện các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A), và cũng là một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam phát triển.
Theo đó, Malibu Hội An được quản lý và vận hành bởi Radisson Blu, thương hiệu đến từ Mỹ, thuộc tập đoàn quản lý khách sạn và resort hàng đầu thế giới Radisson Hotel Group. Tập đoàn Khách sạn Radisson là một trong những tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất trên thế giới với bảy thương hiệu khách sạn mang màu sắc và đặc trưng khác nhau, sở hữu hơn 1400 khách sạn đang được vận hành và phát triển trên toàn cầu. Các thương hiệu thuộc quản lý của tập đoàn khách sạn Radisson bao gồm Radisson Collection, Radisson Blu, Radisson, Radisson RED, Park Plaza, Park Inn by Radisson và Country Inn & Suites by Radisson. Các khách sạn, khu nghỉ dưỡng do thương hiệu này đầu tư hoặc hợp tác vận hành toạ lạc tại những vị trí đẹp, gần sân bay, thành phố hoặc các địa điểm du lịch nổi tiếng.
Malibu Hội An nằm dọc bờ biển Hà My, nơi được các tạp chí du lịch nổi tiếng công nhận là bãi biển đẹp và địa chất ổn định nhất thế giới, nên toàn bộ biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển. Dự án có 66 căn biệt thự, mỗi biệt thự của dự án có 3-4 phòng ngủ cùng nội thất sang trọng, mang hơi hướng châu Âu.
Ngoài biệt thự, Radisson Blu Hội An còn sở hữu 668 căn hộ nghỉ dưỡng, nhưng mật độ xây dựng vẫn chưa đến 20% tổng diện tích nên có nhiều khoảng không thoáng đãng, giữ trọn vẹn cảnh quan thiên nhiên.
Việc được quản lý bởi tập đoàn lớn có uy tín như Radisson Blu sẽ giúp khách hàng hoàn toàn an tâm, tin tưởng vào chất lượng dịch vụ, khả năng vận hành và đặc biệt là nguồn doanh thu, lợi nhuận nhà đầu tư nhận..
Lợi nhuận vững bền, được cam kết rõ ràng
Hầu hết các dự án condotel hiện nay đều sở hữu chính sách cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn. Theo tính toán, chỉ cần tỷ lệ lấp đầy 40% sẽ đảm bảo được mức lợi nhuận 10% cho nhà đầu tư. Để rút ngắn thời gian đầu tư, nhiều khách hàng thường tìm đến những dự án sắp được hoàn thiện, đơn cử như Căn hộ Malibu Hội An đang được gấp rút thi công hoàn thiện.
Dự định sẽ đưa hoạt động trong quý 4/2019, khi đầu tư vào Malibu Hội An Khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 90:10 cao nhất thị trường hiện nay.
Sở hữu sản phẩm bất động sản “vạn người mê”
Bên cạnh những giá trị được đong đếm bằng lợi ích kinh tế, ấn tượng về một sản phẩm nghỉ dưỡng được trau chuốt và độc đáo trong thiết kế cũng vô cùng quan trọng để đưa đến quyết định lựa chọn của các nhà đầu tư. Malibu Hội An là một ví dụ. Sở hữu lối kiến trúc mang phong cách Châu Mỹ hiện đại, sang trọng với 668 căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế từ 1 – 2,5 phòng ngủ. Các căn đều có tầm nhìn hướng biển phóng khoáng và hướng hồ rộng lớn, mở ra cho du khách một không gian nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên, để tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp đầy quyến rũ của bãi biển Hà My.
Kiến trúc độc đáo kết hợp với sự chuyên nghiệp và chăm chút tỉ mỉ cho từng căn hộ tới từ đơn vị quản lý dự án Malibu Hội An sẽ làm hài lòng mọi chủ nhân đến nghỉ dưỡng tại đây, giữ chân họ lâu hơn, từ đó đảm bảo cam kết lợi nhuận cao và bền vững cho các nhà đầu tư.
