Thị trường bất động sản luôn luôn biến động không ngừng và có những bước phát triển vượt trội. Một trong những xu hướng rất phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay đó chính là đầu tư căn nhà thứ 2.
Tại Việt Nam, xu hướng này đặc biệt diễn ra sôi động tại các tỉnh thành có bờ biển hay thắng cảnh đẹp. Vậy những yếu tố nào giúp bạn thu được lợi nhuận khi đầu tư lĩnh vực này? Hãy cùng tìm hiểu ngay về 3 yếu tố quyết định thành công khi đầu tư căn nhà thứ 2 qua bài viết dưới đây nhé!
Khái niệm căn nhà thứ hai
Tại Việt Nam, xu hướng căn nhà thứ 2 trở nên bùng nổ từ năm 2008, thu hút được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Nhu cầu nhà ở luôn luôn tăng cao, cùng với đó là nhu cầu tích lũy nhà ở khiến mọi người bắt đầu tìm cho mình những căn nhà thứ 2, thứ 3.
Những bất động sản này không chỉ giải quyết được nhu cầu sinh hoạt, nhà ở mà còn có thể sinh lời. Theo thống kê, có đến 90% số người mua căn nhà thứ 2 là để kinh doanh. Loại hình bất động sản này rất đa dạng, có thể bao gồm biệt thự, khách sạn cho đến những căn hộ. Vì vậy mà không chỉ những người giàu có mới có thể sở hữu ngôi nhà thứ 2.
Các yếu tố tạo nên thành công khi đầu tư căn nhà thứ 2
Tuy đây là một loại hình bất động sản khá hấp dẫn với mức lợi nhuận cao, nhưng không có nghĩa là nó không tiềm ẩn rủi ro. Theo các chuyên gia, có 3 yếu tố then chốt để tạo nên thành công khi bạn đầu tư ngôi nhà thứ 2, đó là: vị trí, đơn vị quản lý và đơn vị phát triển.
- Vị trí: Đây luôn là chìa khóa để quyết định thành công trong mọi lĩnh vực bất động sản. Nếu ngôi nhà thứ 2 của bạn nhằm phục vụ kinh doanh, vị trí địa lý quyết định đến 70% sự thành công. Bạn cần lựa chọn một vị trí có thể đảm bảo cho tiềm năng phát triển cũng như luôn có một lượng khách du lịch ổn định. Nếu bạn chọn một vị trí không mấy thuận lợi cho giao thông, các tiện ích công cộng, không có lượng khách ổn định thì nó rất dễ bị rơi vào trạng thái thoái trào ngắn hạn, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
- Chất lượng quản lý: Khi đầu tư vào căn nhà thứ 2, bạn cần cân nhắc lựa chọn một đơn vị quản lý uy tín và chất lượng để có thể đảm bảo mức lợi nhuận lâu dài. Bởi loại hình đầu tư này không hoàn toàn giống kiểu cho thuê thụ động mà đòi hỏi người đầu tư cần tích hợp nhiều dịch vụ cao cấp, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
- Đơn vị phát triển dự án: Những đơn vị phát triển uy tín không chỉ đảm bảo được tiến độ của dự án, có tiềm lực tài chính lớn mà còn có thể tạo được sự tin cậy cho khách hàng.
Trên đây là 3 yếu tố quyết định đến sự thành công khi đầu tư căn nhà thứ 2 mà bạn có thể quan tâm. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất về lĩnh vực này. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi!
